Đừng đầu tư đất Củ Chi năm 2020 nếu chưa biết những điều này!!!
1.Đầu tư đất Củ Chi : Đừng ham giá rẻ mà tiền mất tật mang.
Nhà đầu tư cần phải hết sức thận trọng với những thông tin rao bán đất nền giá rẻ hơn so với thị trường.
Một số mức giá tại các xã ở Củ Chi theo nghiên cứu đầu năm của sở quy hoạch thành phố :
-Tân Phú Trung, Bình Mỹ, Thị Trấn Củ Chi, Ngã Tư Tân Quy : 14-30 triệu/m2.
-Tân Thông Hội, Tân An Hội, Tân Thạnh Đông, Tân Thạnh Tây : 10-20 triệu/m2
. Theo các chuyên gia bất động sản, những thông tin rao bán này thường xuất phát từ các sàn môi giới nhỏ lẻ hoặc môi giới cá nhân .Với lời chào hấp dẫn là “có mối quan hệ với ngân hàng”. Thực tế, giá đất rẻ bất thường do vị trí nằm ở những nơi đất dính tranh chấp hoặc pháp lý mập mờ.
Hãy xem xét nếu rẻ vậy thì người ta đã giới thiệu cho họ hàng, chứ sao tới lượt mình.
2. Đầu tư đất Củ Chi : Cẩn thận với đất nhỏ lẻ, sổ chung vi bằng.
Sau quá trình phân lô nhỏ lẻ những năm 2015-2018 đã phá vỡ quy hoạch của Củ Chi. Hiện tại từ cuối năm 2019 TP.HCM đã siết chặt quá trình phân lô trái phép và nhỏ lẻ.
Tình trạng “cò đất” rao bán đất nền nhỏ lẻ để giăng bẫy, chiếm đoạt tiền của khách hàng ngày càng phổ biến. Chiêu trò mà các “cò đất” thường dùng là gọi điện thoại dụ dỗ, mời nhà đầu tư.Mời đến xem nền đất thực, thậm chí, còn dàn sẵn cảnh người người chen nhau mua bán, thanh toán tiền .Tuy nhiên, khi tra quy hoạch tại cơ quan hành chính của địa phương, nhiều nhà đầu tư mới “vỡ lẽ”. Đó là đất quy hoạch dành cho công trình công cộng, chưa được phê duyệt .
Nhiều hộ gia đình còn lách luật bán sổ chung vi bằng.Nhưng nhà đầu tư phải cẩn thận trước cái bẫy đó.Vì đó chẳng khách nào ta đi thuê đất dài hạn.
3.Năm 2020 là năm của BĐS Củ Chi khi hạ tầng được thúc đẩy mạnh.
- Triển khai nhanh cao tốc Mộc Bài – Tân Sơn Nhất
- Hoàn thành khu tái định cư 19ha của công viên Safari
- Đẩy nhanh mở rộng QL22 với hạng mục đầu tiên là hầm chui An Sương đã hoàn thiện
4.Đây cũng chính là cơ hội tốt để đầu tư vào những dự án lớn, pháp lý rõ ràng.Điển hình như Sài Gòn Starcity, điểm sáng bất động sản Tây Bắc đầu năm 2020
- Vị trí : ngay MT đường Nguyễn Văn Khạ, đường dẫn chính lên cao tốc, lộ giới 30m
- Hạ tầng :hoàn thiện, điện âm nước máy, nhận nền xây dựng ngay
- Pháp lý : hiện tại đây là dự án duy nhất đang triển khai tại củ chi có đầy đủ pháp lí :1/500, giấy phép xây dựng, quyết định cho phép làm hạ tầng.
- Giá đầu tư F0 chỉ từ 640 triệu/nền
- Diện tích đa dạng từ 80-140 m2
Dưới đây là những hình ảnh thực tế của Sài Gòn Starcity :
Từ ngày 8/3-8/4 Chủ đầu tư chiết khẩu cho 20 giao dịch đầu tiên : 100 triệu/nền.
Liên hệ Hotline Chủ Đầu Tư : 0978.560.198 để được tư vấn và hưởng những chính sách tốt nhất
