1. TPHCM quy hoạch khu đô thị Tây Bắc, hình thành nên một Phú Mỹ Hưng thứ hai?
Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến cho biết sau gần 10 năm quy hoạch chung của TPHCM được Thủ tướng phê duyệt hiện nay TP đang xem xét kiến nghị Chính phủ điều chỉnh lại cho phù hợp với thực tế, yêu cầu phát triển mới của TPHCM.
Theo nhiều chuyên gia, trước kia hướng Nam là một trong những hướng phát triển chính của TPHCM. Tuy nhiên trong bối cảnh biến đổi khi hậu và thực tế một số hạn chế bộc lộ về hướng phát triển này trong thời gian qua do đó cần phải xem xét lại. Hiện nay thành phố cũng giao các cơ quan chuyên môn, tham mưu nghiên cứu bổ sung hướng quy hoạch phát triển đô thị về khu vực hướng Tây Bắc. Theo đó, lộ trình chuyển đổi khoảng 1/3 quỹ đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, dịch vụ, đô thị nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị hóa, phát triển kinh tế- xã hội của TPHCM.
Theo quy hoạch, Khu đô thị Tây Bắc sẽ là một trung tâm cấp thành phố với các chức năng: dịch vụ, thương mại, y tế, văn hóa, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao và nghỉ dưỡng vui chơi giải trí.
Đây sẽ là khu đô thị hiện đại. sinh thái, phát triển đồng bộ các cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm tạo ra một đô thị có môi trường sống lành mạnh, thân thiện theo hướng phát triển bền vững; là đầu mối thương mại, giao thông, kho bãi trung chuyển và là đô thị cửa ngõ phía Tây Bắc của Thành phố.
Trong Khu đô thị Tây Bắc dự kiến sẽ có hai khu y tế cấp đô thị là bệnh viện Đại học Y dược và bệnh viện trung tâm. Ngoài ra còn có các trung tâm y tế phục vụ cho các cụm dân cư với bán kính phục vụ phù hợp.
Công trình giáo dục là một trong các chức năng quan trọng của khu đô thị Tây Bắc, sẽ từng bước chuyển dời các khu đại học trong trung tâm ra các đô thị vệ tinh nhằm giảm áp lực lên hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu nội thành hiện hữu vốn đã quá tải.
2. Cấp bách thực hiện dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài
Chiều nay 20/8, lãnh đạo UBND TP.HCM và lãnh đạo UBND tỉnh Tây Ninh đã có buổi làm việc liên quan đến dự án xây dựng đường cao tốc nối TP.HCM – Mộc Bài.
Báo cáo về dự án, ông Nguyễn Văn Tám, Phó giám đốc Sở GTVT TP.HCM cho biết Ban Quản lý dự án 2 (Tổng cục Đường bộ) vừa trình Bộ GTVT thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (Tây Ninh).
Theo đó, toàn tuyến dài 53,5 km, bắt đầu từ đường Vành đai 3 (TP.HCM) đi song song với đường sắt Tân Chánh Hiệp – Trảng Bàng, đến khu vực ga đường sắt Gò Dầu rẽ phải, cắt qua QL 22B rồi tiếp tục rẽ phải, vượt sông Vàm Cỏ đi về phía QL 22, kết nối với cửa khẩu Mộc Bài.
Tuyến cao tốc này dự kiến được đầu tư thành hai phân đoạn: TP.HCM – Trảng Bàng (dài 33 km) và Trảng Bàng – Mộc Bài (dài 20,5 km). Trong đó, đoạn TP.HCM – Trảng Bàng có quy mô đường cao tốc 4 làn xe hoàn chỉnh, tốc độ thiết kế 120 km/giờ. Đoạn Trảng Bàng – Mộc Bài được đề xuất đầu tư với mô hình đường cao tốc hạn chế 4 làn xe, tốc độ thiết kế 80 km/giờ. Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là khoảng 10.700 tỉ đồng theo hình thức đối tác công – tư (PPP), trong đó, phần vốn tham gia của nhà đầu tư chiếm khoảng 51%. Trong phần vốn góp của nhà nước, Bộ GTVT đang có kế hoạch sử dụng vốn vay ODA từ phía đối tác Hàn Quốc.
Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Tấn Tài, Giám đốc Sở GTVT tỉnh Tây Ninh cho biết UBND tỉnh mới có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ GTVT giao UBND TP.HCM là cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức triển khai dự án, phối hợp thực hiện cùng UBND tỉnh Tây Ninh, đồng thời đề xuất phương án đầu tư không sử dụng vốn ODA khoảng 4.854 tỉ đồng, thay bằng nguồn vốn của nhà nước, được bố trí từ ngân sách Trung ương và ngân sách 2 tỉnh, thành.
3. UBND huyện Củ Chi, TP HCM: Sớm xây dựng khu tái định cư dự án Safari
Ngày 13-8, UBND huyện Củ Chi (TP HCM) tổ chức họp báo thông cáo tình hình thực hiện khu tái đinh cư dự án Công viên Thảo cầm viên mới (Safari).
Tại buổi họp báo, ông Nguyễn Văn Út, Chánh Văn phòng UBND huyện Củ Chi cho biết thực hiện kết luận Thanh tra Chính phủ, UBND huyện Củ Chi đang kiểm tra, rà soát các trường hợp chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ thiệt hại để kiến nghị UBND TP. Đồng thời, Chủ tịch UBND TP đã thành lập tổ công tác liên ngành để kiểm tra, rà soát và đề xuất cụ thể các nội dung liên quan chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện dự án Safari.
Ngoài ra, Văn phòng UBND TP cũng ban hành thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Ngô Minh Châu tại cuộc họp tổ chức thực hiện kết luận Thanh tra Chính phủ về dự án Safari, trong đó có nội dung: chấp thuận cho UBND huyện Củ Chi tiến hành thi công xây dựng khu tái định cư giai đoạn 1 (18 ha) phục vụ dự án xây dựng Safari.
“Huyện Củ Chi quyết tâm thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP là cuối năm 2019 sẽ hoàn thành khu tái định cư” – ông Nguyễn Văn Út nhấn mạnh.
4. Dự án Sài Gòn Star City: Điểm sáng của bất động sản Tây Bắc Sài Gòn
Lợi thế về vị trí, giao thông kết nối, hạ tầng nội khu được đánh giá cao, tính pháp lý minh bạch rõ ràng đất nền Sài Gòn Star City là giải pháp an cư hoàn hảo, địa chỉ đầu tư tin cậy cho các nhà kinh doanh địa ốc. Dự án đất nền với quy mô lớn này được kỳ vọng là điểm sáng của thị trường bất động sản khu tây bắc Sài Gòn.
Vị trí đắc địa
Sài Gòn Star City là dự án đất nền có quy mô lớn tọa lạc đắc địa ở vị trí trung tâm khu đô thị mới của huyện Củ Chi, có mặt tiền ở đường Nguyễn Văn Kha – tuyến đường kết nối các cụm khu công nghiệp phía Tây Bắc Tp.HCM. Đặc biệt, khu đô thị này lại nằm trong khu vực trọng điểm, có nhiều quy hoạch công trình giao thông quan trọng của thành phố nhằm chiến lược phát triển biến huyện Củ Chi trở thành khu đô thị vệ tinh của Tp.HCM.
Trong tương lai, Sài Gòn Star City sẽ được hưởng lợi nhờ hệ thống giao thông cơ sở hạ tầng hiện đại. Trong đó phải kể đến đường cao tốc TPHCM – Mộc Bài với tổng chiều dài 84,5 km giao giữa quốc lộ 1 và đường vành đai 3 sẽ tạo thành các trục giao thông kết nối các các tỉnh phía Nam và khu vực ASEAN gồm Bangkok – Phnompenh – TPHCM. Hoặc hàng loạt dự án như dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 22 và hầm chui An Sương; khu vui chơi giải trí Hóc Môn là dự án hỗn hợp vui chơi giải trí, khách sạn, sân golf, văn phòng, trung tâm thương mại, nhà ở…
Các tiện ích ngoại khu gồm chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng…cách Saigon Star City Củ Chi bán kính chưa đầy 2km. Chỉ 5 phút là cư dân di chuyển tới chợ Việt Kiều, chợ Củ Chi, bến xe Củ Chi… Và 25 phút là thời gian kết nối đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Điểm sáng của bất động sản Tây Bắc Sài Gòn
Nếu bạn đang tìm kiếm môi trường sống chuẩn xanh, hệ sinh thái hoàn chỉnh thì không thể bỏ qua dự án Sài Gòn Star City. Nơi đây không chỉ đơn thuần là chốn an cư – lạc nghiệp mà còn là thiên đường tươi đẹp giữa phố thị đang thay đổi từng ngày với sự chiễm lĩnh của những khối bê tông đồ sộ.
Khu đô thị Sài Gòn Star City hội tụ đầu đủ các tiện ích quan trọng như: Hệ thống công viên cây xanh – lá phổi xanh cho toàn khu dân cư, mang đến môi trường sống xanh – sạch – đẹp, giải tỏa mọi sự căng thẳng mệt mỏi sau mỗi ngày làm việc.
Khu đô thị Sài Gòn Star City kiến tạo một hệ sinh thái hoàn chỉnh cung cấp đầy đủ những tiện ích phục vụ mọi nhu cầu trong đời sống của cộng đồng dân cư trong tương lai. Phát triển với loại hình đất nền nhà phố – phân khúc được ưa chuộng và được tìm kiếm đầu tư nhiều nhất ở khu vực phía Tây Bắc Tp.HCM, đất nền Sài Gòn Star City Củ Chi chắc chắn là một dự án mà giới đầu tư không thể bỏ qua.
Thiết kế dự án khoa học
Khu đô thị Saigon Star City hiện tại đang triển khai giai đoạn 1 với diện tích 4,5 ha, cung cấp gần 280 nền đất nhà phố, 100 căn shophouse và khu nhà ở cao tầng cùng chuỗi tiện ích dịch vụ.
Hệ thống đường nhựa nội khu Sài Gòn Star City được quy hoạch rộng từ 12 – 16m. Diện tích mỗi lô đất dao động từ 80 – 160m2, cư dân khi nhận bàn giao đất được phép xây dựng tự do. Khách hàng sẽ được sở hữu sổ hồng chính chủ, sở hữu lâu dài với tính pháp lý minh bạch rõ ràng.
